- 华府豪庭
- 16541 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠风路1号
- 宁德市华府房地产开发有限公司
- 福州西酒物业公司
小区概述
- 华府豪庭位于宁德市蕉城区蕉城板块，由宁德市华府房地产开发有限公司开发，小区于2016年竣工，容积率约为3.21。小区共有12栋楼，由多层、小高层、高层组成，小区户型面积有36㎡-219㎡左右的1房-5房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋下无地下停车位，车位较少，居民下班停车不便；
- 小区临近闽东东路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约109m处有华府豪庭公交站，有6路、8路等11辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区285m左右是正大路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.4
初中
8.0
54个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约571m处有海滨一号艺术幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.2km左右有兰田生辉希望小学，此学校是一所公办小学；距离小区约790m处是蕉城区第一实验学校，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约35%，环境较好。小区楼栋之间有绿化带，绿植生长茂盛，小区内绿植种类较多，生长茂盛。小区有人工湖，周边围绕绿植，还有凉亭和长椅供居民休闲娱乐。小区有儿童娱乐设施，方便小朋友玩乐。小区有老年人健身器材，方便居民使用。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面以浅黄色的涂料为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡。小区共有12栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率约为3.21。小区主要是两梯三户，小区户型面积有36㎡-219㎡左右的1房-5房。小区楼间距较宽，整体采光较好。
出入口
小区共有7个出入口。南1门在9号楼以西，北1门在1号楼以西，北2门在2号楼以东，东1门在木犀花阁以北，东2门在8号楼以北，南2门在12号楼以西，停车场在小区12号楼以北。其中东1门、南2门无法通行，北2门和东2门禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1133户
绿化率
- 35.28%
容积率
- 3.21
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 人工湖；
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 福州西酒物业公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.5km左右有万达广场（宁德店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约71m处有八号店铺超市，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约239m处有北岸海鲜楼，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医方便。距离小区1.1km左右有宁德市医院（东侨院区），此医院是一所三级甲等医院，距离小区较近；距离小区约427m处是东侨李初诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约258m有新世纪大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区285m左右有闽东国营农贸综合市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约367m处有厦门国际银行（宁德分行），居民办理银行业务比较便利；距离小区834m左右有中国移动（兰田营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有黑曼巴网咖（联信店），喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约2.5km处有威美斯KTV（宝信·城市广场），喜欢唱歌的居民可以来此。
华府豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17931元/㎡
0.38%
02-18
17897元/㎡
0.19%
02-25
17835元/㎡
0.35%
03-03
17729元/㎡
0.59%
03-10
17559元/㎡
0.96%
03-17
17352元/㎡
1.18%
03-24
17172元/㎡
1.04%
03-31
16949元/㎡
1.3%
04-07
16823元/㎡
0.74%
04-14
16715元/㎡
0.64%
04-21
16567元/㎡
0.89%
04-28
16541元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20012元/㎡
3.8%
2023-07
19911元/㎡
5.12%
2023-08
19174元/㎡
8.63%
2023-09
18675元/㎡
11.01%
2023-10
18258元/㎡
12.62%
2023-11
18113元/㎡
11.61%
2023-12
18059元/㎡
10.17%
2024-01
18122元/㎡
8.83%
2024-02
17871元/㎡
12.91%
2024-03
17172元/㎡
16.69%
2024-04
16545元/㎡
18.08%
2024-05
16541元/㎡
17.45%
华府豪庭问答
华府豪庭周边小区房源
华府豪庭同区域房源推荐
